Landbouwgrond heeft nooit een vaste plek gehad binnen de traditionele beleggingscategorieën. In dit korte stuk onderzoeken wij waarom dat belangrijk is, en wat dit zegt over hoe beleggers risico's en lange termijnwaarde heroverwegen.
Wil je meer weten over Natural Capital? Download dan ons whitepaper "Natural Capital 3.0: een hogere standaard" en ontdek meer over deze opkomende categorie.
Disclaimer
Dit is een marketingboodschap. Van Lanschot Kempen Investment Management NV heeft een vergunning als beheermaatschappij en staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Het Fonds is geregistreerd onder de vergunning van Van Lanschot Kempen Investment Management NV bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Het Fonds is aangemeld voor aanbieding in een beperkt aantal landen. De landen waar het Fonds is aangemeld zijn te vinden op de website. Het Fonds is alleen beschikbaar voor professionele beleggers. De informatie in dit document biedt onvoldoende informatie voor een beleggingsbeslissing. Lees het prospectus (beschikbaar in het Engels) en de duurzaamheidsgerelateerde informatie voordat u een beleggingsbeslissing neemt. Deze documenten van het Fonds zijn beschikbaar op de website van VLK (Fund library). De informatie op de website is (gedeeltelijk) beschikbaar in het Nederlands en Engels. Hier vind je ook onze duurzaamheidsgerelateerde toelichtingen.
Algemene risico's om rekening mee te houden bij het investeren in landbouwgrond
Houd er rekening mee dat alle investeringen onderhevig zijn aan marktfluctuaties. Economische neergangen en marktfluctuaties kunnen de rendementen aanzienlijk verminderen en invloed hebben op huurinkomsten, vastgoedwaarden en dividenduitkeringen. Milieu-, sociale en governance-incidenten kunnen de investeringswaarde en het algehele portefeuillerisico negatief beïnvloeden. Investeringen in landbouwgrond hebben een laag leegstandsrisico, maar de activaspreiding en investeringsselectie kunnen de rendementen beïnvloeden. Landbouwgrond is geen liquide activaklasse, en externe factoren kunnen ook de liquiditeit van individuele boerderijen beïnvloeden. Wanbetalingen door huurders kunnen de rendementen en het werkkapitaal beïnvloeden. Wisselkoersen kunnen de activawaarde van het Fonds beïnvloeden. Overheidsgerelateerde risico's, waaronder belastingen en wetgeving, kunnen de financiële prestaties en investeringsrendementen beïnvloeden. Onjuiste waardering van activa kan het rendement van het Fonds negatief beïnvloeden.
